元金残高に対して利率を乗じて算出 [資産運用のありかた]
元利均等返済では、毎月一定額の支払いになるため現金支出の計算がしやすいといえます。たとえば、借入金１０００万円で、返済期間20年・金利３％の場合、毎月返済額は５万５４５９円、年間返済額では66万５５０８円と計算できます。35年返済では、年間46万１８２０円となり、返済期間が長期なほど支出は少なくてすみます。金利４％の場合でもすべて明確に示されます
借入金の利息は必要経費に計上できるが算出が難しい 賃貸住宅経営の所得計算では、借入金の利息は必要経費に認められていますが、元金残高に対して利率（月利）を乗じて算出するので元利均等返済では困難といえます。
借入金の利息は必要経費に計上できるが算出が難しい 賃貸住宅経営の所得計算では、借入金の利息は必要経費に認められていますが、元金残高に対して利率（月利）を乗じて算出するので元利均等返済では困難といえます。
